Home Warranty/zh-hans

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What is Home Warranty

Home Warranty vs. Home Insurance

Home Warranty Coverage

Is Home Warranty Worth it

Home Warranty在买第一套房子如果对房子本身信心不够时特别有用。如果有东西坏了,只需要给Home Warranty公司打个电话,需要付service call的费用,一般几十刀,剩下就让他们做了


Stories from Home Owners

Story 1: Home Warranty Paid off

买第一套房子的时候,当时根据home inspector的说法,furnace和water heater都需要换了,说随时可能会坏。所以Agent提了个建议让卖家出钱买home warranty,因为当时价格已经再也谈不下去了。卖家买的是American Home Shield,一年大概500多刀,是按照我的要求买的,有更便宜的plan,但coverage不一样。


当时买home warranty主要是买个放心,万一就什么问题修理或换至少不用我出钱。一年后对房子有信心了就不要再买warranty了。结果在第一年还真出了点事。不过water heater与furnace都没出问题。是Dacor的Microwave+Rang hood的手柄断了,让人换了手柄。第二是Dacor的range打火不好用了,他们派人来修,结果说买不到零件,warranty公司同意给我换个新的range。换新的他们想买什么就买什么,只需要匹配功能,品牌不管。后来他们给我买了个全新的GE的Range,网上好像1200-1500刀。但是我后来把打火的地方擦一擦又好了。换新的我还得请人,至少200刀以上。如果涉及到gas管道那就更贵了。所以我决定把那个新的range放在craigslist上卖了,挂1000刀,结果很多就人来买。就这样收入了1000刀。


一年后我对房子的各个方面有了了解,对可靠性有了信心,也知道有问题找谁,所以就没有续home warranty,虽然他们发过几次mail骚扰我